房产证是两个人的名字,想要贷款,一定要两个人签字

时间:2023-11-16 作者:邯郸律师

法律分析:房产证是两个人名字办理贷款,必须房产证上面的两个人同时签字方可。法律依据:《贷款通则》
第二十五条 贷款人自主审查和决定贷款,有权拒绝任何法人、其他组织或自然人强令其发放贷款。
第二十六条 贷款人应告示所经营的贷款种类、期限和利率水平,并自接到贷款申请之日起30日内,答复借款人的借款申请受理与否。
第二十七条 贷款人应对借款人账户、资产、财务状况等商业秘密以及个人隐私等情况保密,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
贷款人有权采取合法措施对借款人提供的信息进行查询,有权将借款人的财务报表或抵押物、质物交贷款人认可的机构进行审计或评估。
第二十八条 借款人未能履行借款合同规定义务的,贷款人可以依合同约定停止发放贷款、提前收回部分直至全部贷款或解除借款合同。
借款人完全履行借款合同时,贷款人不能依照合同约定按时足额提供贷款的,应当按照合同约定承担违约责任并承担因此造成的善意第三方的.损失。
第二十九条 贷款人有权依据法律规定或合同约定,采取使贷款免受损失的措施。
借款人无法按照合同约定归还一个或多个贷款人的一笔或多笔贷款时,所有贷款人都可以按照合同约定要求其提前还款。
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房产证是一个人的名字,去银行办理贷款是不需要两个人签字的,因为房产证只有一个人的名字,说明房产是这一个人所有,即使是夫妻或者父子、母子等直属关系也不需要签字,只要房产证有名字的人签字就可以了。

法律依据:
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法律分析:房产证写两个人名字,办贷款的时候不可以写一个人的名字,办理贷款就需要双方带身份证到场签字确认。如果来不了,需要其写一份授权委托书,指定来的人作为代理人行使签字权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十四条 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

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